House for sale

495000€

5 bedrooms 350 square meters

Immoweb code : 20484735
Immoweb code : 20484735
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Overview

5 bedrooms
3 bathrooms
350 square meters livable space
5353 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette propriété est située dans la commune de Stavelot, à Refat. Sur un terrain de 5.353m2, deux maisons d’habitation et un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des véhicules utilitaires vous attendent.
La maison de maître, en pierre du pays, est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un agréable salon et une salle à manger

- Au premier étage : deux chambres à coucher (17m2 et 18m2) et un WC

- Au deuxième étage : un vaste espace ouvert de plus de 30m2 aménagé en chambre et en bureau

- Au niveau -1 : une salle de bains offrant une vue sur l’arrière de la propriété, un sauna, une buanderie, des caves
La seconde maison a fait l’objet d’une rénovation et se présente comme suit :
- - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC.

- Au premier étage : deux chambres à coucher (15m2 et 12m2) et un WC.

Le garage : Avec deux portes de garage pour les voitures et une grande porte sectionnelle pour les véhicules utilitaires, il est parfaitement équipé. Cet espace pourrait également servir d'espace de travail. Un espace lumineux se trouve au dessus.

Sur le côté de la maison principale se trouve un étang qui crée une atmosphère idyllique. En face de celui-ci, vous trouverez un espace sous-terrain actuellement utilisé comme petite salle de fête conviviale.

PEB maison 1 : F

PEB maison 2 : C

General

Available as of After signing the deed
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 350 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Dressing room No
Bathrooms 3
Toilets 5
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space Yes
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 5353 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 4000 square meters
Terrace surface 25 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna Yes
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 229 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20231124018876
CO₂ emission 1 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 31356 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 495000 €
Tenement building No
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About this agency : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Address Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Website http://www.immokeul.be
Agent's name Colin ELST
E-mail colin@immokeul.be
Phone number +32 471683717

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