Overview
Description
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Fr :
Cette propriété est située dans la commune de Stavelot, à Refat. Sur un terrain de 5.353m2, deux maisons d’habitation et un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des véhicules utilitaires vous attendent.
La maison de maître, en pierre du pays, est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un agréable salon et une salle à manger
- Au premier étage : deux chambres à coucher (17m2 et 18m2) et un WC
- Au deuxième étage : un vaste espace ouvert de plus de 30m2 aménagé en chambre et en bureau
- Au niveau -1 : une salle de bains offrant une vue sur l’arrière de la propriété, un sauna, une buanderie, des caves
La seconde maison a fait l’objet d’une rénovation et se présente comme suit :
- - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC.
- Au premier étage : deux chambres à coucher (15m2 et 12m2) et un WC.
Le garage : Avec deux portes de garage pour les voitures et une grande porte sectionnelle pour les véhicules utilitaires, il est parfaitement équipé. Cet espace pourrait également servir d'espace de travail. Un espace lumineux se trouve au dessus.
Sur le côté de la maison principale se trouve un étang qui crée une atmosphère idyllique. En face de celui-ci, vous trouverez un espace sous-terrain actuellement utilisé comme petite salle de fête conviviale.
PEB maison 1 : F
PEB maison 2 : C
Faire offre APD 495.000€
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 5 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 5353 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Cannot be connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 4000 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231124018876 |
CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31356 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Agent's name | Colin ELST |
[email protected] | |
Phone number | +32 471683717 |