Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette splendide villa située dans la commune de Stavelot, à proximité des points d'intérêt touristiques de la région, dont le célèbre circuit de Francorchamps. Offrant une surface habitable de plus de 580 m², cette propriété allie élégance, confort et polyvalence, idéale pour une résidence familiale ou un projet professionnel.
Cette propriété dispose de trois accès distincts, permettant une flexibilité totale pour aménager l’espace selon vos projets personnels ou professionnels.
Nichée dans une rue calme en périphérie, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété exceptionnelle vous attend pour devenir votre prochain coup de cœur immobilier !
Description de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Partie professionnelle : Plusieurs espaces bureaux et sanitaires parfaits pour une profession libérale, avec portes vitrées donnant accès au jardin, créant un environnement de travail serein et inspirant.
- Partie privative :
* Plusieurs halls d’entrée distincts.
* Salon accueillant avec feu ouvert.
* Vaste séjour ouvert comprenant une belle véranda baignée de lumière naturelle.
* Grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
* Chambre avec salle de douche privative.
* WC séparé, cellier, salle de bain p...
Construction year | 1960 |
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Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 35 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 580 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room surface | 32 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 41 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 774 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South East |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231128013601 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 279315 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
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Cadastral income | 2657 € |
Tenement building | No |
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Synalia Group (IPI 512356)
Address |
Rue de Spa 140
4970 - FRANCORCHAMPS |
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Website |
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Agent's name | Belinda Kerf |
[email protected] | |
Phone number | +32486707027 |