Overview
Description
Charmante en energiezuinige HOB in hartje Staden!
IN OPTIE!!
Bij de verkoop van dit eigendom wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS. Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die dit al dan niet kunnen aanvaarden. Via onze website kan u alle documenten die betrekking hebben op dit eigendom downloaden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 26 oktober 2024 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige halfopen woning met drie slaapkamers ligt op een perceel van 395 m², dicht bij het centrum van Staden. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich op wandel- en fietsafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen.
Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer, een bureau/speelruimte voor de kinderen en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een authentieke gasoven (met drie functies), dampkap, een gaskookplaat, koelkast (SMEG), vaatwasser en spoelbak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, deze biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar de masterbedroom is gelegen.
De woning heeft een zuidgerichte tuin met schommel, trampoline, zonneterras en een gerieflijke tuinberging.
Tot slot is het eigendom uit...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 213 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 395 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241015-0003412585-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 529 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024159C |