House for sale
359000€
3 bedrooms 171 square meters
Overview
Description
Instapklare bel-etagewoning met 3 slpk., tuin en garage
Deze ruime, instapklare bel-etagewoning is gelegen in een toffe, rustige woonwijk, vlakbij het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. U komt de woning binnen via een grote, lichte inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime, inpandige garage met automatische poort en een praktische wasplaats/berging. Het leefgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping: de woonkamer is opvallend ruim en heeft veel inval van daglicht en de open, in 2024 vernieuwde keuken is voorzien van alle comfort. Een glazen deur geeft vanuit de keuken toegang tot het terrasje op de 1e verdieping. De tweede verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 237m². De volledig omheinde, oost-georiënteerde tuin met terras vormt zeker een troef van deze woning. U kan hier ongetwijfeld een heel leuk plekje creëren om van de buitenlucht te genieten. Op de oprit voor de woning zijn er nog twee extra staanplaatsen op eigen terrein.
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 171 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
Exterior
| Surface of the plot | 237 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 237 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 6 square meters |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20250310-0003547893-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1080 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Fimmo Makelaars (503976)
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2025-060 |