Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Zeer verzorgde gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers en een garage, op een centrale kindvriendelijke ligging
Deze woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Stabroek
Richtprijs: 419.000 euro
We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (ca.34m²) met een aangenaam zicht op het terras en de aangelegde tuin.
De geïnstalleerde keuken (ca. 13m²) is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, multifunctionele oven, koelkast en diepvriezer. Grenzend aan de keuken bereiken we een handige berging met een doorgang naar de garage.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers op laminaat (ca. 17, 14 en 10m²) en een badkamer voorzien van een toilet, douche (van 2024) en een wastafelmeubel.
De ruime zolder (met cv-ketel) is bereikbaar met een vlizotrap.
De omheinde tuin is voorzien van een ruim, deels overdekt terras en een tuinberging.
Kortom, een prachtige verzorgde woning in een mooie kindvriendelijke omgeving.
Extra's:
- Rustig maar toch centraal gelegen
- Gunstige EPC-score!
- Garage met automatische sectionaalpoort
- 6 Zonnepanelen van 2022
- Omheinde tuin met overdekt terras (omheining met planken van 2022)
- Conforme elektrische installatie
- Vermelde oppervlakten zijn indicatief
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenv
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1996 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 410 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 3436587 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 1147 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Address |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
External reference | 196613 - KAL-24-JQU- |