Overview
Description
Ruime woning met 3 à 4 slpk., inpandige garage en tuin
Deze ruime, instapklare woning is prima gelegen in een rustige woonwijk. Het centrum van Stabroek, met winkels, scholen en openbaar vervoer is echter vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet, die meteen toegang geeft tot de gezellige woonkamer met aansluitend een veranda, waarin zich de comfortabel uitgeruste keuken bevindt. Verder heeft het gelijkvloers nog een praktische berging en een inpandige garage met automatische poort. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegel-/kolomkast. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder op de 2e verdieping. Deze biedt, mits verdere afwerking, tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau, speelkamer,... Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210m². Het gezellige, volledig omheinde tuintje met aangelegd terras is een ideaal plekje om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De oprit voor de woning werd in 2021 nog vernieuwd en biedt plaats aan 2 extra wagens.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1987 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 36 square meters |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 210 square meters |
Garden orientation | North |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241016-0003415608-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 966 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-183 |