Overview
Description
Instapklare, energiezuinige woning met 3 à 4 slpk., inpan...
Deze knappe, instapklare woning is gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat vlakbij het centrum van Stabroek. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De energiezuinige woning met een gevelbreedte van 7.5m² werd gebouwd in 2005 en kan genieten van een gunstig EPC-label A. Binnenkomen doet u via de aparte inkomhal met gastentoilet, vanwaar u onmiddellijk toegang heeft tot de gezellige, lichte woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde, open keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een grote inpandige garage met automatische poort en een berging/wasplaats. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, handdoekdroger en dubbele wastafel met meubel bevinden. Een vaste trap in de nachthal geeft toegang tot een erg ruime zolder op de 2e verdieping. Deze doet momenteel dienst als extra opbergruimte maar zou, mits verdere afwerking, omgetoverd kunnen worden tot een extra volwaardige ruimte. De woning werd in 2017 uitgerust met 20 zonnepanelen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 239m². De gezellige, volledig omheinde tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt over een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is!
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2005 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 202 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 46 square meters |
Surface of the plot | 239 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 239 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 24 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240830-0003357030-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 1196 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-152C |