Overview
Description
Op te frissen woning met 3 slpk., inpandige garage en tuin
Deze te renoveren, gesloten bebouwing is gelegen pal in het centrum van Stabroek. U heeft winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit naar de snelweg allemaal in de onmiddellijke nabijheid. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer. Vanuit de leefruimte zorgt een hal voor de verbinding naar de ruime, eenvoudig uitgeruste keuken. Via het schuifraam in deze hal bereikt u de gezellige tuin. Verder heeft u vanuit de hal nog toegang tot een gastentoilet, de kelder en de inpandige garage. De garage is voorzien van een betonvloer en handmatige poort en biedt plaats aan uw wagen. De 1e verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een basic ingerichte badkamer met ligbad, douche, sta-toilet en wastafel. Een zolderluik in de nachthal geeft toegang tot een praktische bergzolder op de 2e verdieping. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 333m² en is georiënteerd op het westen. De mooie, grote tuin loopt tot diep door en biedt een super fijn plekje om te genieten in de buitenlucht. Achteraan de woning is nog een overdekt terras/veranda aanwezig, dewelke enkel toegankelijk is via de tuin. Mits wat opfrissingswerken kan u hier zeker en vast een leuke zithoek creëren met een fijn uitzicht over de tuin.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 17 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 333 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 333 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 495 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240811-0003337703-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 257 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-134 |