House for sale

* 349000€

3 bedrooms 162 square meters

Immoweb code : 11292746
Immoweb code : 11292746
*excluding taxes
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
162 square meters livable space
243 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Les Maisons du « Clos de Saint-Denis » repose sur une conception aux lignes épurées, fruit d’une longue réflexion avec nos architectes : une réalisation luxueuse et durable.
Ces maisons bénéficient d’une belle situation au cœur du village calme de Saint-Denis.

Vous pourrez profiter de nombreux chemins de promenade dans un cadre verdoyant avec son patrimoine remarquable et sa magnifique Abbaye.

Saint-Denis est desservi par la ligne n°18 des bus TEC, la commune voisine Obourg bénéficie d’une gare qui vous transporte à Mons via la ligne 118 en moins d’une dizaine de minutes.
Accès facile à l’autoroute E 42 (tournai – Bruxelles- Charleroi-Namur)

Les Maisons du « Clos Saint-Denis » c’est une construction en « BASSE ENERGIE », grâce à l’utilisation d’une isolation renforcée (murs, toitures, vitrages, châssis…), de chaudières individuelles au gaz à haut rendement ainsi que l’utilisation d’un système de ventilation performent C+ qui assure ainsi une efficacité qui permet de répondre aux hautes exigences du PEB A ou A+ en option.

Nous comptons sur une livraison pour le deuxième semestre 2024

Déjà 9 Maisons Vendues !!!

Price Breakdown

Building price excluding VAT €349,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of At delivery
Property name Clos De Saint-Denis
Construction year 2024
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 162 square meters
Living room surface 36 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 243 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 12 square meters
Terrace orientation North West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report EN ATTENTE
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Subdivision permit Yes
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349000 €
Tenement building No
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About this property developer : Imoges Sprl

Imoges Sprl

Address Avenue de la Déportation 41
7190 - Ecaussinnes
Agent's name IMOGES
E-mail info@imoges.be
Phone number +32 487 75 03 06
External reference MAISON 1

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