House for sale
540000€
3 bedrooms 168 square meters
4140 Sprimont
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Overview
Description
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Fr :
Maison construite 2019, idéalement située, au calme tout en bénéficiant de la proximité des grand axes, des commerces et des écoles ( école maternelle/primaire 500 mètres)
Basse énergie
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée:
-Hall d’entrée
-Escalier chêne
-Placard miroir et éclairage
-Vaste séjour lumineux
-Magnifique cuisine en Fénix
-Un cart port
-Borne électrique
-WC
-Arrière cuisine fonctionnelle accès direct de la cuisine et du car port.
Étage:
-Hall de nuit
-Une suite parentale avec salle d’eau privative avec douche italienne . Avec 2 grandes gardes robes bien fonctionnelle réalisée par le cuisiniste
-Deux chambres en plus
-Une salle de bain équipée d’une grande baignoire et WC
-Une buanderie aménagée et pratique
Confort et sécurité:
-Cuisine hyper équipée avec électro ménager haut de gamme
-Finition avec stores sur mesure fixé sur les fenêtres et de qualité
-Volets motorisés et avec équipement Somfy
-Moustiquaires
-Système d’alarme
-Adoucisseur d’eau
-Parlophone/Visiophone avec ouverture de la porte d’entrée gâche électrique également possible d’ouvrir avec le gsm
-Compteur électrique triphasé
-Pompe à chaleur air/eau
-28 panneaux photovoltaïques
-Chauffage au sol au rez-de-chaussée radiateur à l’étage
-Citerne eau de pluie de 10 000L
-Portail vers le jardin
Points forts:
-Au calme comme à la campagne et à proximité axes autoroutier vers le Luxembourg comme vers Liège .
-Places pour stationnement
-Terrasse 72m2
General
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 168 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 855 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 720 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 72 square meters |
| Terrace orientation | East |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | A++ |
| Reference number of the EPC report | RWPEB-044851 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Subdivision permit | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 540000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1125 € |
| Tenement building | No |
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