House for sale
320000€
3 bedrooms square meters
150Overview
Description
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Fr :
Charmante maison avec terrain à bâtir offrant de nombreuses possibilités
Cette belle maison de 3 ch est implantée sur un terrain de ± 2 000 m² comprenant une terrasse, un jardin, avec dépendances et un terrain à bâtir (voir plan).
La maison se compose, au rdc, d’un hall d’entrée, d’une cuisine lumineuse de ± 17 m², de deux salons spacieux de ± 21 m² et ± 23 m², d’une chambre de ± 14 m² et d’une salle de bains. Depuis la terrasse orientée sud-ouest, vous pourrez profiter d’une magnifique vue dégagée sur les champs.
À l’étage (mansardé), vous trouverez 2 ch de ± 12 m² chacune, un hall de nuit, un WC séparé et deux espaces de rangement. Le sous-sol comprend un garage de ± 28 m², une buanderie de ± 13 m², une cave de ± 13 m² et un local chaufferie.
Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, poêle à bois, ... les châssis sont en simple et double vitrage bois. L’électricité est non conforme et le certificat PEB indique une performance de classe G (n°20241120018259). Le revenu cadastral s’élève à 642 euros. Libre à l’acte.
Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des principaux axes routiers comme l’E25 et la N30, ainsi que d’un arrêt de bus.
Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez le 0499/38.70.67. Les plans sont disponibles sur demande.
Cette description est communiquée à titre informatif et n’a pas de valeur contractuelle.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1955 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 62 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241120018259 |
CO₂ emission | 623 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 83481 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 642 € |
Tenement building | No |
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