Overview
Description
House
Sprimont: Située au cœur de l'authentique commune de Sprimont, cette charmante maison offre un cadre de vie unique au sein d'une ancienne ferme rénovée avec soin.
Intégrant harmonieusement l'histoire et le confort moderne, cette propriété se distingue par son caractère et son ambiance chaleureuse.
Dotée de quatre chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant l'intimité et le confort. Les pièces de vie, comprenant un salon accueillant et une salle à manger lumineuse, sont aménagées avec goût, offrant un cadre convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, allie fonctionnalité et esthétique, offrant un espace propice à la créativité culinaire.
En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété dispose d'un jardin paisible et verdoyant, ainsi que d'un bel espace terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air et pour organiser des repas en extérieur. De plus, trois caves et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. En outre, bénéficiant d'un certificat de performance énergétique de classe D (PEB D), cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en contribuant à des économies d'énergie significatives.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au sein d'un environnement préservé, offrant un équilibre parfait entr
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 293 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 165 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230618008795 |
CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51226 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
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Cadastral income | 911 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23161 - 5966 |