Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située dans un cadre vert et paisible, proche de toutes commodités, magnifique et spacieuse villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 1.919 m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et vestiaire, grand séjour (salon/salle-à-manger) de ± 40m² avec cassette à bois, lumineuse cuisine entièrement équipée, bureau, hall de nuit, belle première chambre de ± 22m², dressing indépendant, spacieuse salle-de-bains toute équipée, débarras et belle véranda agrémentée d'un jacuzzi 6 places. Au 1er étage; hall de nuit desservant 3 grandes chambres de 21, 22 et 26m², débarras et salle-de-douche. Au sous-sol; 2 beaux garages avec portes motorisées, buanderie, cave à vin et 2 caves supplémentaires. Cette charmante et spacieuse villa entourée d'un magnifique jardin arboré bien orienté SUD-OUEST et entièrement clôturé vous séduira par son environnement calme, ses espaces intérieurs et ses équipements. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage, pompe à chaleur, chauffage sol, murs et toitures isolés (PEB D), système d'alarme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, visiophone, 2 abris de jardins, fosse septique. Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1983 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 382 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1919 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1730 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 40 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240608000787 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 117478 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
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Cadastral income | 1259 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 4963 - 3013 |