Overview
Description
Gunstig gelegen woning met tuin en oprit!
Deze te renoveren woning bevindt zich in het hart van het dorpscentrum van Spiere-Helkijn, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en handelszaken. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Doornik, Kortrijk en Moeskroen, en bent u snel op de E17 of E403. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze samen met de ruime oppervlakte van zowel de woning als de tuin een ideale basis om er een charmante en gezellige thuis van te maken. Vooraan de woning is er bovendien ruimte om een privatieve parkeerplaats te voorzien. EPC = 932 kWh/(m²/jaar) - Label F. Indien gewenst, zijn er reeds plannen beschikbaar voor een mogelijke verbouwing (zie laatste foto's).
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Troeven van deze eigendom:
Gunstige ligging
Volwaardige oppervlakten
Mogelijkheid tot een privatieve oprit
Uitstekende bereikbaarheid
Klaar om een nieuw project aan te gaan?
Neem contact op met REALIMMO via 0471 89 28 25 of [email protected].
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|---|
Garden surface | 210 square meters |
Garden orientation | North West |
Primary energy consumption | 932 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250105-0003495510-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 70 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 115000 € |
---|---|
Cadastral income | 240 € |
Tenement building | No |
|
Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | VK485 |