House for sale
289000€
3 bedrooms 187 square meters
Overview
Description
Stevige halfopen woning met ruime tuin!
Welkom in het gezellige Helkijn! Deze stevige en perfect onderhouden halfopen woning ligt in de dorpskern, op een gunstige locatie met vlotte bereikbaarheid. De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar ruime bewoonbare oppervlakte en praktische indeling. De ruime tuin, met prachtige landelijke vergezichten, is een echte troef! Kortom, de ideale eigendom om, na enkele moderniseringen, om te vormen tot een ware droomplek voor wie ruimte en rust zoekt.
INDELING: Ruime inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken en veranda. EERSTE VERDIEPING: Nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime garage en een praktische bergzolder.
De woning heeft een stevige en structuur en is reeds grotendeels voorzien van dubbele beglazing, verwarming op stookolie. EPC: 842 kWh/m².jaar - label F - renovatieverplichting.
8 keer wauw
Halfopen woning
Gunstige ligging
Stevige structuur
3 ruime slaapkamers
Ruime oppervlaktes
Landelijke vergezichten
Dubbel glas
Ruime oprit voor meerdere wagens
Kom eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovation obligation: yes
| Street frontage width | 9 m |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 187 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 684 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 842 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240919-0003379253-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 150 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 594 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK473 |