Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante maison de caractère située au cœur de Spa. La Villa Clémentine vous offre une superficie habitable de 289 m² répartis sur 3 étages. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses 4 salles de bain, cette propriété est idéale pour les familles, pour un projet "kangourou" ou encore un projet professionnel.
Au 2ème étage, vous profiterez de 2 gîtes vendus meublés, de 35 m² respectivement. Notons également la qualité du travail d’ébénisterie au sein de la maison : cage d'escalier, portes à double ouvrant, planchers d'époque. Une terrasse orientée au sud et un agréable jardin arboré viennent compléter le tout.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités,transports et de la gare située à quelques pas.
Un accès vers l’arrière de la maison est possible via une servitude.
Faire offre à partir de 350.000 €.
Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 289 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 355 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 12 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240830025315 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 64140 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 350000 € |
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Cadastral income | 786 € |
Tenement building | No |
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Forward Real Estate (IPI 503079)
Address |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
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Website |
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External reference | 2996 - SPA |