Overview
Description
Maison 2 façades rénovée, 4 chambres, jardin de plus de 11 ares et garage. Découvrez cette superbe maison 2 façades, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m², répartis sur des espaces lumineux et bien agencés. 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Grenier aménageable de 77 m², offrant un immense potentiel pour créer une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau, etc.). Garage de 26 m², parfait pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement. Terrain de plus de 11 ares, avec un jardin spacieux et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Électricité conforme, un véritable atout pour un achat serein. Aucun travaux à prévoir, pour un emménagement immédiat en toute tranquillité. PEB : D, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison combine charme, espace et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
General
Neighbourhood or locality | Floreffe |
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Construction year | 1915 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 130 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 1160 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 900 square meters |
Terrace surface | 26 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250118004964 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51328 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 555 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Abras Immobilier (507544)
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