House for sale

Make an offer starting from 289000€

4 bedrooms 207 square meters

5523 SOMMIÈRE

Immoweb code : 20396832
Immoweb code : 20396832
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
207 square meters livable space
891 square meters of land

Description

GRANDE MAISON OU DOUBLE MAISON AVEC GARAGE

Sorry, there is no English translation. Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Dinant, d’Onhaye et d'Anhée, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les familles ou un projet d’investissement.

La maison principale (+-123m2), en bon état, propose de belles pièces de vie lumineuses, une grande cuisine équipée, 2 grandes chambres, une chambre d’appoint ou bureau, une salle de douche moderne, un grenier de rangement et une cave.

La seconde maison (+-84m2), en gros œuvre fermé, dispose d’une terrasse rooftop et offre la possibilité de créer un logement 2 chambres. Ce bien est idéal pour une location à plein temps, un gîte touristique, ou une maison kangourou.

La propriété peutégalement être facilement remodelée en une grande habitation familiale, offrant des espaces généreux et une disposition personnalisable.

Les garages/ateliers intégrés à la bâtisse, accessibles par l’arrière, offrent de nombreux espaces de rangement ou un potentiel atelier. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin entretenu avec abri et robot tondeuse, ainsi que 2 places de parking à l’avant.

Ce bien dispose également de 16 panneaux photovoltaïques, permettant une économie considérable.

Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Venez découvrir ce très beau bien !

General

Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 207 square meters
Dining room surface 16 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 891 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 291 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241216006420
CO₂ emission 72 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 49468 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 289000 €
Cadastral income 384 €
Tenement building No
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About this agency : CENTURY 21 Primogest (519529)

CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)

Address Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes
Website http://www.primogest-immobilier.be
External reference 16483 - 51620

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