House for sale

274000€

3 bedrooms 240 square meters

Immoweb code : 20394396
Immoweb code : 20394396
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
240 square meters livable space
1063 square meters of land
Available date : 12/13/2024

Description

EasyHome immobilier vous propose en vente cette maison pleine de charme offrant un beau potentiel. Située dans un endroit calme tout en étant à proximité des grands axes et des commodités (commerces, écoles, transports). Cette propriété se compose de deux parties distinctes : une première partie entièrement rénovée composée de deux chambres et d'un bureau, prête à vivre, et une seconde partie à rénover, offrant la possibilité d'aménager selon vos goûts et vos besoins.

La maison est équipée d'un chauffage grâce à un poêle à pellets, avec également la possibilité d'installer un poêle à bois. L'électricité est conforme, PEB C. Les châssis en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir famille.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet mêlant confort immédiat et potentiel d'agrandissement ou de personnalisation.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités !
PRIX : 274.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

General

Available date December 13 2024 - 12:00 AM
Construction year 1850
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 6
Surroundings type Countryside
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 240 square meters
Living room surface 25 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 25 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1063 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1063 square meters
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 244 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20221115020184
CO₂ emission 7 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 31781 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 274000 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6373011

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