House for sale

289000€

2 bedrooms 102 square meters

Immoweb code : 20305347
Immoweb code : 20305347
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Overview

2 bedrooms
102 square meters livable space
403 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Luxinvest immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 3 façades récemment rénovée.
Située dans l’agréable commune de Somme-Leuze, plus précisément à Noiseux cette maison de 110m² à tous les atouts pour vous séduire de par ses espaces lumineux, pratiques et de par sa localisation proche de Marche en Famenne et ses nombreuses facilités, mais également de Durbuy et ses nombreux atouts touristiques. Accès rapide à la N63 (Marche-Liège) et la N4 (Bastogne-Namur).
Composition :
RDC : hall d’entrée avec WC, pièce de vie lumineuse de 60m², cuisine neuve et équipée, buanderie.
1er : hall de nuit, WC, 2 chambres de 14m², salle de douche avec double vasque.
Espace extérieur de +- 150m², place de parking sous carport à l’arrière de la maison.
Le bien dispose de tout le confort recherché de nos jours : excellente isolation (PEB B)( 20230602037129), matériaux de qualités, châssis double vitrage, pompe à chaleur, électricité conforme, RC de 373€.
Prix : 289.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien au 0478/83.73.53 ou alexandra@luxinvest.be.

General

Available as of After signing the deed
Building condition Just renovated
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 102 square meters
Living room surface 60 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 403 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 150 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 117 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230602037129
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 19519 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 289000 €
Cadastral income 373 €
Tenement building No
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About this agency : Lux Invest (504173)

Lux Invest (IPI 504173)

Address Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie
Website http://www.luxinvest.be
External reference 559 - 1477

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