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Overview
Description
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Fr :
Proche du centre de Sombreffe, dans une petite rue calme, Home Sweet Home Immo vous propose cette spacieuse villa 4 chambres et 3 bureaux avec entrée séparée. Idéale pour une profession libérale!
Cette villa de +/- 205 m² habitable (hors garage) est implantée sur un terrain de +/-11 ares 11 ca avec petite piscine/plan d’eau style plage (en quartz).
Le toit est neuf (isolé/22 cm) ainsi que les murs extérieurs ! (isolant 12 cm + crépi)
Prévoir un important rafraîchissement intérieur (décors, peinture, sol, électricité, sanitaire…).
Elle se compose de:
Cave: +/- 12 m²
Rez: Hall + WC(+/- 14 m²), cuisine US hyper équipée de +/-17 m² avec coin à déjeuner, salle à manger (parquet stratifié) (+/-17m²), séjour carrelé avec âtre (+/- 34 m²), hall séparé ((+/-3m²), 3 bureaux. (12/11/10 m²), double garage (+/-46 m²)
L’étage: (parquet) hall (+/- 3 m²) 3 chambres dont une centrale (+/- 20/18/15 m²), salle de bains (bain et douche hydrojets, vasque, WC) de +/-7 m².
Combles: chambre avec mezzanine: (+/25 m²) + grenier aménageable (+/- 14.5 m²)
Divers: parking 5 voitures devant la maison, terrasse en klinkers (+/- 17 m²), chauffage mazout (chaudière à revoir), châssis bois double vitrage OK, électricité non conforme à revoir. Plan d’eau conçu/pouvant être une piscine (chauffage et filtration à prévoir)
Libre à l’acte.
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus Revenu cadastral net: 896 €
Infos, visites sur simple demande via le 0475723267
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 205 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room surface | 17 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 33 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1111 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 17 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2015091800076 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 68376 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 896 € |
Tenement building | No |
About this agency : Home Sweet Home (506050)
Home Sweet Home (IPI 506050)
Address |
Rue Entrée Jacques 78/12
5030 - Gembloux |
---|---|
Website | http://www.homesweethomeimmo.be |
info@homesweethomeimmo.be |