Overview
Description
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Fr :
Cette magnifique maison 3 façades, située dans le charmant hameau de Tongrinne à Sombreffe, combine design moderne et confort optimal. Construite en 2024, elle s’étend sur un terrain de 8 ares 16 et offre une organisation harmonieuse de ses espaces intérieurs, adaptée à toutes vos envies.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d’entrée de 7,27 m² qui mène à un vaste séjour lumineux de 39,79 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse de 14,28 m² est attenante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une pièce supplémentaire de 9,15 m² peut êtreaménagée en bureau ou en chambre, selon vos besoins.
Au rez-de-voirie, un garage généreux de 20,87 m² offre un espace pratique pour vos véhicules ou rangements. Ce niveau comprend également une buanderie et un local technique, pour davantage de fonctionnalité au quotidien.
À l’étage, la maison propose trois chambres confortables : une première de 14,02 m², idéale comme suite parentale, et deux autres de respectivement 10,43 m² et 9,36 m², parfaites pour des enfants ou des invités. Une salle de bains moderne et une salle de douche complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Avec ses espaces bien pensés et son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est une opportunité unique.
Building price excluding VAT | €395,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 816 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | a0iTt0000010xqjIAA |