House for sale

315000€

3 bedrooms 280 square meters

Immoweb code : 10748423
Immoweb code : 10748423
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
280 square meters livable space
345 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
OPTION - Au cœur de Sombreffe, superbe immeuble de rapport idéalement situé sur 3 ares 45 ca de terrain et connu de tou(t)(e)s pour abriter depuis de nombreuses années l'opticien Ligot qui déménagera d'ici la fin de l'année en lieu et place des établissement Hayon. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une magnifique surface commerciale de près de 100m² ainsi qu'un accès indépendant à l'appartement duplex situé à l'étage d'une superficie habitable de plus de 140m² avec accès jardin et comprenant 3 chambres, vaste séjour, cuisine, véranda, sdb, châssis bois et pvc dv, cc gaz de ville, élec bi, ...Libre au 1/01/2024 pour le rez, bail à respecter pour le duplex.


***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺

General

Available as of Immediately
Number of floors 1
Building condition Good
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 280 square meters
Living room surface 42 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 21 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1

Exterior

Surface of the plot 345 square meters
Garden surface 345 square meters
Garden orientation North

Energy

Primary energy consumption 285 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20230609008925
CO₂ emission 52 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 46253 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 315000 €
Tenement building Yes
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About this agency : Immo Villages (101395)

Immo Villages (IPI 101395)

Address Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond
Website http://www.immovillages.com

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