Overview
Description
Vente - Maison Soignies
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Fr :
Située dans le village très prisé de Neufvilles, à 7km de la gare de Soignies, nous présentons à tous les amoureux de la campagne cette charmante maison 3 façades à rénover.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et toilettes.
A l’étage : 2 chambres de 21 et 9m², salles de bains et bureau.
Grenier aménageable en deux chambres supplémentaires (plus de 55m²).
Le bien dispose également d’un garage/atelier de 23m² et d’une cave.
Extérieur : 865m² de terrain dont 160m² de terrasse, remise et abri de jardin, exposition nord-ouest avec vue sur les champs.
Divers : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB E, nouveauthermostat, cassette au bois fonctionnel, toiture en ardoises, nouvelle fosse septique reliée au tout à l’égout, proche de toutes commodités.
A partir du 1er janvier 2025, en région wallonne, les frais d’enregistrements passeront à 3%.
Faire offre à partir de 170.000€.
RC : 401€
Descriptif non-contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 166 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room surface | 21 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 865 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241104005425 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56462 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 207 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
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Cadastral income | 401 € |
Tenement building | No |
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MAXXIM (IPI 510206)
Address |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Website |
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Agent's name | Maxime VANDEKERKOVE |
[email protected] | |
External reference | 85467201 |