Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 09/09/2024 jusqu'au 17/09/2024. Vous cherchez une maison unifamiliale dans un quartier résidentiel de la Commune de Wellin ? L'étude du notaire Catherine LUCY vous propose cette maison idéalement située et aux espaces intéressants et bien pensés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le village de Sohier, au nord de la province de Luxembourg, bénéficie d’un accès aisé et rapide à l’autoroute E411. Les nombreux commerces et autres commodités sont à proximité. La maison se situe dans un lotissement. Elle bénéficie d'un terrain de 21 ares 28 centiares. Le revenu cadastral non indexé est de 708 €. Elle se compose : - RDC : Un hall avec wc, salle de bain, bureau, une pièce salon, salle à mangeéquipée et arrière cuisine. - 1er étage : Hall de nuit avec placards encastrés, deux grandes chambres avec lavabo - Sous sol : trois caves, un garage et une buanderie - Extérieurs : grand jardin avec vue imprenable. Informations techniques : Maison 4 façades en briques, raccordée aux égouts, toit en tuiles en bon état, châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout (citerne 2.000 litres), deux réservoirs d'eau de pluie. Consulter le site notaire.be et https://notaire-lucy.be/ pour les documents juridiques, et notamment le cahier des charges de la vente publique. La signature du procès-verbal d'adjudication est fixée au 25 septembre 2024 à 14h en l'étude du notaire Catherine LUCY. Présence indispensable de l'adjudicataire. N'hésite
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : Sur rendez-vous à convenir avec l’étude du notaire Catherine LUCY : Mme Anaïs DUCHENE _ 084/22.00.04 _ [email protected] |
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1984 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 2128 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240416018233 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 47958 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 150000 € |
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Cadastral income | 708 € |
Tenement building | No |
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Catherine Lucy
Address |
Rue de la Station 49
6920 - Wellin |
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Agent's name | ANAIS DUCHENE |
Phone number | (084) 38.81.23 |