Overview
Description
Laat u verrassen door deze uiterst verzorgde, instapklare...
Deze schitterende woning biedt u een overvloed aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, compleet met een gastentoilet en vestiaire. De royale woonkamer( van 40 m²) is voorzien van parket en straalt een warm gezellig gevoel uit , de woonruimte vormt het hart van de woning, waar u samen met familie of vrienden kunt genieten van gezellige momenten. Bijkomend is er een grote leefveranda van 20 m² ( met mooi zicht op de tuin) , die een oase van rust biedt na een lange werkdag. Hier kunt u zowel samenkomen als heerlijk ontspannen.
De ingerichte keuken ligt in het midden tussen de woonruimte en de leefkeuken. U bepaalt dus zelf waar uw de maaltijd wilt benutten.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime wasplaats, een ruimte om fietsen te bergen …, en een garage van 5 x 7 m .
Boven de garage is een hobbyruimte voorzien van 32 m² .
Op de eerste verdieping vinden we een dressing, een bureau van 12.5 m² , een slaapkamer van 14.5 m² en een kamer van 14.2 m². De ruime badkamer is ingericht met dubbele lavabo, een douche , een ligbad en een toilet .
Op de tweede verdieping vinden we een kamer van 12.4 m² , een kamer van 15 m² en een zolder van 12.75 m² .
De woning is voorzien van CV ( recente ketel slecht 2 jaar oud) en een waterverzachter , 18 zonnepanelen met batterij van 10Kwh en is energiezuinig – B label –
De elektriciteit is conform, alle elektrische leidingen zijn voorzien om een laadpaal te plaatsen.
Gvkr, Wg,...
Renovation obligation: no
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Bedrooms | 4 |
---|
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241003-0003396817-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 380000 € |
---|---|
Cadastral income | 416 € |
Tenement building | No |
|
CHANTAL VERKOOP - VERHUUR (IPI 200366)
Address |
Zandvoordedorpstraat 3
8400 - Oostende |
---|---|
External reference | Diksmuidestraat 3 slijpe |