House for sale

Make an offer starting from 249000€

3 bedrooms 187 square meters

7332 Sirault

Immoweb code : 20290167
Immoweb code : 20290167
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
187 square meters livable space
654 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
SOUS-OPTION : Découvrez cette charmante maison trois façades située à Sirault, dans un endroit calme. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace et de modernité.

Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté de pierres apparentes qui apportent chaleur et authenticité à l'espace. Superbe cuisine ouverte sur le séjour. Buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir, WC.

Étage :
Hall de nuit dessert 3 belles chambres, salle de bain et grenier de stockage.

Extérieur :
Garage pratique avec accès direct à la remise, terrasse suivie d'un grand jardin.

Éléments techniques :
Cave, chauffage central mazout, châssis double vitrage en pvc et bois (datant de 2021), façade récemment rénovée, électricité conforme, relié tout à l'égouttage.

Entrée séparée à côté du garage, parfaite pour l'exercice d’une profession libérale ou pour un espace de travail indépendant.

Surface habitable : 187 m2.
Surface du terrain : 6 ares 54.

Faire offre à partir de 249.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publicité à caractère non contractuelle.

General

Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 187 square meters
Living room Yes
Dining room surface 21 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Basement Yes
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 654 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 475 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241017001054
CO₂ emission 118 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 88571 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 249000 €
Tenement building No
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About this agency : AIP sprl (101561)

AIP sprl (IPI 101561)

Address Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain
Website https://immobiliere-aip.be/
External reference 5917792

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