Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison trois façades située à Sirault, dans un endroit calme. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace et de modernité.
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté de pierres apparentes qui apportent chaleur et authenticité à l'espace. Superbe cuisine ouverte sur le séjour. Buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir, WC.
Étage :
Hall de nuit dessert 3 belles chambres, salle de bain et grenier de stockage.
Extérieur :
Garage pratique avec accès direct à la remise, terrasse suivie d'un grand jardin.
Éléments techniques :
Cave, chauffage central mazout, châssis double vitrage en pvc et bois (datant de 2021), façade récemment rénovée, électricité conforme, relié tout à l'égouttage.
Entrée séparée à côté du garage, parfaite pour l'exercice d’une profession libérale ou pour un espace de travail indépendant.
Surface habitable : 187 m2.
Surface du terrain : 6 ares 54.
Faire offre à partir de 249.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publicité à caractère non contractuelle.
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 187 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 654 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 475 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241017001054 |
CO₂ emission | 118 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 88571 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5917792 |