Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. REF 6874 - rue Émile Lenoir, 106 - 7332 Sirault
Située dans un environnement calme, cette maison 4 façades, avec un grand jardin de 930 m² et des volumes généreux est une véritable opportunité pour une grande famille ou ceux en quête d’espace.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un open-space de 52,7 m², intégrant un living lumineux et une cuisine équipée moderne. Une buanderie de 11 m² ainsi qu’une suite parentale de 14,3 m², avec une salle de douches privative de 6 m², et un dressing de 6 m².
À l'étage, un hall de nuit distribue cinq chambres de belles dimensions (13,4 m², 14,0 m², 13,9 m², 17,0 m² et 14,7 m²), et une salle de bains de 7,1 m² avec baignoire et douche.
Le deuxième étage offre un grenier de rangement spacieux de 33,8 m².
Avec son grand jardin, ses emplacements de parking, et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité rare.
• Revenu cadastral : 939 €
• PEB : B - code unique: 20241014502037
• Electricité conforme
• Prix indicatif : 345 000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Ce bien bénéficie des droits d'enregistrement à 3% pour les primo accédant.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle au 065 600 400
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2018 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 52 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 1036 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 931 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241014502037 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 939 € |
Tenement building | No |
|
Century 21 Horizon (IPI 504233)
Address |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
---|---|
Website |
|
External reference | 6874 - 8058897 |