Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Velmerlaan ter hoogte van nummer 174 deze prachtige gezinswoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy.
Zo werd er in 2012 een gasketel geplaatst, werd het dak in 2013 gerenoveerd, in 2021 werd de badkamer vernieuwd en de zolder omgebouwd tot slaapkamer, in 2023 werden er airco's en zonnepanelen geplaatst, ...
We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de gezellige leefruimte. Deze is hier voldoende ruim voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Achter de eetkamer bevindt zich de Keuken. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een berging en een eerste badkamer terugvinden. .
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. De nachthal leidt ons hier alvast naar de twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een zeer ruime slaapkamer met veel potentieel terugvinden.
De woning is tevens voorzien van een kelder!
De woning is voorzien 15 zonnepanelen (6.000 Wp)!
Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte g
Construction year | 1947 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 425 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241026-0003426687-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1274 - 2020 |