House for sale

389000€

2 bedrooms 195 square meters

Immoweb code : 20459861
Immoweb code : 20459861
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
195 square meters livable space
222 square meters of land

Description

Tweewoonst in het centrum van Sint-Truiden

Bent je opzoek naar een woning met bijhorend appartement? Dan is dit pand op de Leopold-II-Straat 90 + 92 te Sint-Truiden misschien iets voor jou.
Het pand heeft tal van mogelijkheden, zoals het verhuren van een van de twee eenheden, kantoor voor vrij beroep, ...
De woning is zeer centraal gelegen met alle faciliteiten, zoals scholen en winkels, in de directe omgeving. Het station bevindt zich op 3min wandelafstand.

Gebouwd in de jaren '50 en jaren '60, schuilt er achter deze gevel een statische woning, opgebouwd uit 2 wooneenheden.
Het linkse gedeelte, een appartement met huisnummer 90, is volledig gelijkvloers en bestaat uit een een inkomhal, leefruimte, badkamer, wasplaats, apart toilet, keuken en 1 slaapkamer en is in totaal +- 75 m² groot.

Het rechtste gedeelte, een eengezinswoning met huisnummer 92, bestaat uit een garage en inkomhal op het gelijkvloers en een woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, bureau, terras en 2 slaapkamers op de eerste verdieping.

EPC nummer 90: 426 kWh/m² per jaar label "E": renovatieverplichting
EPC nummer 92: 272 kWh/m² per jaar label "C"

De tuin achteraan gelegen is bereikbaar via de 2 wooneenheden. De tuin heeft een oppervlakte van 33 m².
Een groot pluspunt is de garage met automatische poort. Zo hoef je niet te zoeken naar parking in de buurt.
Het pand heeft enkele renovatie en opfris werken nodig, maar is zeer goed onderhouden.

Heeft u interesse in dit uniek pand, met zeer veel mogelijkheden? Contacteer o...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1960
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 195 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bathrooms 1
Office surface 9 square meters
Office Yes
Attic surface 110 square meters

Exterior

Surface of the plot 222 square meters

Energy

Primary energy consumption 272 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20231024-0002978383-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 389000 €
Cadastral income 1100 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : RT Vastgoed (207530)

RT Vastgoed (IPI 207530)

Address Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden
External reference Leopold II straat 90-92

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement