Overview
Description
Degelijke, landelijk gelegen woning met veel ruimte
Deze ruime open woning biedt een perfecte mix van modern comfort en degelijke afwerking. Deze woning is in een periode van de afgelopen 30 jaar gerenoveerd en heeft diverse updates ondergaan, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een woning waar je meteen kan inhuizen. Met minieme werken kun je ook uit de renovatieplicht raken. Zo is het al mogelijk om met zonnepanelen en een warmtepomp (lucht-lucht) het EPC tot een D te krijgen. De woning ligt op een rustige straat en toch op een steenworp van de verbindingsweg Sint-Truiden-Tienen. De oprit van de E40 ligt op 20 minuten van de woning en ook Hasselt ligt op ongeveer 20 minuten afstand.
Op het gelijkvloers is de leefruimte naar achter getrokken. Hier vinden we een ruime, open keuken met een zitruimte daarachter, met uitzicht op de tuin. Hierboven bevindt zich een overloop met een extra ruimte, perfect als bureau. Het dak bestaat hier voor een groot deel uit glas, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is.
Vooraan de woning vinden we een ruime kamer (vroeger de woonkamer), die nu als bureau wordt gebruikt en waar vroeger ook een zelfstandige activiteit in huisde en in kan huizen. Ook vinden we op het gelijkvloers een ruime berging.
De drie ruime slaapkamers in de woning zijn mooi afgewerkt, de hoofdslaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een groot, vrijstaand bad, ook zijn hier kasten voorzien. Op de tweede verdiepin...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1934 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 218 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 30 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 883 square meters |
---|
Primary energy consumption | 492 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 0357 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 565 € |
Tenement building | No |
|
Immo Vesta (IPI 505820)
Address |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | Wilderenlaan 88 |