Overview
Description
Karaktervolle vrijstaande woning met ruime tuin in Sint-T...
Gelegen aan de Borgwormsesteenweg 5 vindt u deze charmante woning uit de jaren '60 die een unieke mix van karakter, ruimte en moderne voorzieningen biedt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 9a72 en beschikt over een grote tuin, ideaal voor gezinnen of liefhebbers. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 5 minuten rijden en 10 minuten fietsen van het centrum van Sint-Truiden.
Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal met een mooie raampartij met sierglas, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en keuken. De woonkamer is uitgerust met airconditioning (warm-koud) en biedt een fijne ruimte voor ontspanning. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een oven, microgolf, inductiekookplaat met dampkap en een vaatwasser. Vanuit de leefruimte en keuken heeft u toegang tot de veranda, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Deze veranda leidt naar het overdekte terras, perfect om ook buiten te ontspannen, ongeacht het seizoen.
Vanuit de hal kunt u via enkele treden naar beneden een extra bureauruimte en een ruime wasruimte ontdekken. De wasruimte werd oorspronkelijk als garage gebruikt en biedt veel potentieel, aansluitend bevindt zich een berging die beschikt over een douche en een lavabo, handig wanneer u bijvoorbeeld in de tuin heeft gewerkt. Links van de wasruimte bevindt zich de garage waar u makkelijk een wagen kan parkeren, en nog meer dan voldoende ruimte h...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1962 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 972 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 458 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250106-0003487548-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 1011 € |
Tenement building | No |
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
Address |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
External reference | Borgwormsesteenweg 5 |