Overview
Description
Knappe HOB nabij het stadscentrum van Sint-Truiden met gr...
Deze charmante, halfopen bebouwing bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. Zowel scholen, bushalte, supermarkten liggen op fietsafstand. De woning is perfect bewoonbaar, maar kan bijkomend opgefrist worden. We betreden de woning via de inkomhal met directe toegang naar de grote leefruimte met aansluitend de keuken. Via de keuken is er een ruime badkamer met een dressingruimte en achterliggende slaapkamer. De vele raampartijen in de leefruimte en keuken zorgen voor een enorme lichtinval. Beneden kan u eveneens genieten van de veranda en achterliggende tweede leefruimte voorzien van extra keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping, die te bereiken is via een trapladder kan nog volledig benut worden als extra stockageruimte van ca. 31m2. Verder beschikt de woning over een grote garage met geautomatiseerde sectionale poort en een ruime oprit. De woning is gelegen op een ruim perceel van exact 15a15ca, is noordwestelijk gericht en biedt de nodige stilte om in alle rust te kunnen genieten van de achterliggende natuur. De tuin geeft dan ook een zicht op de achterliggende landelijke omgeving. Vernieuwingen: veranda dak (2023), keuken (2005-2006), sectionale poort (2013), cv-ketel HR+ TOP (2004). De woning is gelegen op de Engelbamp te Sint-Truiden en kan bezocht worden enkel na telefonische afspraak. Graag meer uitleg over de woning? Bel ons: 011 70 70 19.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1950 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 166 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Basement surface | 21 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 1515 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 789 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240530-0003265276-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Cadastral income | 585 € |
Tenement building | No |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Address |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 3800Engelbamp44C |