Overview
Description
Te renoveren hoevewoning met 3 à 4 slaapkamers, landelijk...
Deze hoevewoning met maar liefst twee garages is gelegen te Engelmanshoven bij Sint-Truiden op 3a37ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. De woning is landelijk gelegen op een prachtige locatie vlakbij uitvalswegen zoals de N3 richting Sint-Truiden - Luik en de verbindingsweg N80 richting Hasselt. De dorpskern van Engelmanshoven ligt op wandel- en fietsafstand, voorzien van huisartsen- en tandartsenpraktijk, kleuter- en lagere school, apotheek, supermarkten enzovoort.
De twee ruime garages en de zolderkamer bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden. Tevens kan men tijdens de renovatiewerken eventueel al wonen in de woning. De keuken is goed uitgerust, een badkamer met bad/douche, toilet en lavabomeubel is aanwezig, alsook centrale verwarming op stookolie. De woning is uitgerust met aluminium ramen slechts voorzien van enkele beglazing.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, traphal, technische ruimte, 2 garages, buitenterras
Huidige indeling op het eerste verdiep: 3 slaapkamers, nachthal en dressingruimte, badkamer
Huidige extra benutbare ruimten: zolderkamer met vaste trap
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 337 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 826 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240731-0003327321-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 190000 € |
---|---|
Cadastral income | 394 € |
Tenement building | No |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Address |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 3800Vrijheersstraat43K |