Overview
Description
Charmante en perfect onderhouden woning met 3 slaapkamers...
Deze halfopen bebouwing, opgetrokken in 1991, biedt een ideale woonplek voor wie rust en comfort zoekt, maar toch dichtbij het stadscentrum wil wonen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Zo werden het dak en de zoldervloer geïsoleerd en werden in 2014 nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas geplaatst. Bovendien is de woning uitgerust met een condenserende aardgasketel van het merk Bulex, geïnstalleerd in 2017.
De moderne keuken, volledig vernieuwd in 2007, is voorzien van hoogwaardige Miele-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, microgolf en koelkast. Het gelijkvloers omvat verder een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met ruimte voor een zithoek en een eetkamer, een apart toilet met handwasbakje, een garage voor 1 wagen, een wasplaats aansluitend aan de garage en een veranda. De veranda werd bijgebouwd in 2004 en zorgt voor een gezellige extra zitruimte met een geweldige lichtinval. De veranda kijkt uit op de verzorgde en volledig aangelegde tuin met een praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, alsook een ruime badkamer voorzien van een bad, douche, lavabo en toilet. Via een luik in de nachthal is de zolder bereikbaar, die extra opslagruimte biedt.
Ondanks de rustige ligging aan de stadsrand, bereikt u het stadscentrum van Sint-Truiden in minder dan vijf minuten met de wagen. Me...
Renovation obligation: no
Construction year | 1991 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 59 square meters |
Surface of the plot | 363 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240910-0003355256-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 851 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
Address |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
External reference | Steenovenstraat 2 |