Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne villa, gelegen op de Luikersteenweg tussen Sint-Truiden en Luik, biedt een combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Deze villa ligt vlakbij het centrum van Brustem en biedt prachtige vergezichten over de omliggende weilanden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 422m² (volgens EPC) kent deze open bebouwing volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, polyvalente ruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, toilet en lavabo, eetkamer, keuken met ontbijthoek, zitruimte, toilet met handwasser en wasplaats.
Eerste verdieping: Ruime zit- en eetkamer, TV-kamer, volledig ingerichte keuken, bureau, toilet met handwasser, slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer met inloopdouche en lavabo.
Kelder/garage (228m²): Volledig onderkelderd met garage voor 4 tot 6 wagens, opslagruimte en technische ruimte.
Poolhouse (88m²): Opgetrokken in dezelfde stijl als de woning.
Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd verwarmd zwembad en ruim terras.
Pluspunten:
- Ruime en functionele indeling met veel lichtinval
- 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten
- 2 volledige ingerichte keukens
- Ondergrondse garage voor 4 tot 6 wagens
- Airconditioning in woning en poolhouse
- 47 zonnepanelen
- Gunstige EPC-score A
- Voorziening voor binnenhuislift van kelder tot eerste verdieping
- Tal van mogelijkheden: eengezinswoning, kangoeroewoning of gemengd gebruik
Construction year | 2005 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 422 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1952 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231204-0003046750-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 96 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 975000 € |
---|---|
Cadastral income | 2271 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Address |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000WpDtIAK |