House for sale

195000€

205 square meters

Immoweb code : 11421642
Immoweb code : 11421642
Advertisement
Advertisement

Overview

205 square meters livable space
100 square meters of land

Description

Te renoveren handelshuis op een toplocatie te Sint-Truiden

Gelegen vlakbij het station van Sint-Truiden en op 5 minuten stappen van de Grote Markt bevindt zich dit te renoveren handelshuis op een perceel van 100m².
Het handelshuis dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u op dit pand volledig uw eigen stempel kan drukken.

Op het gelijkvloers zijn er 2 ingangen, de rechtse deur leidt ons naar de handelsruimte op het gelijkvloers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 67m² en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Voordien was er hier een broodjesbar/frituur, maar er zijn zeker ook andere zaken mogelijk. In de ondergrond bevindt zich een ruime kelderruimte.

Via de deur aan de linkerkant krijgen we toegang tot de trappenhal. Via deze hal bereiken we de bovengelegen wooneenheden. Momenteel zijn er op de bovenverdiepingen 1 appartement en 4 studio's ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met leefruimte, keuken, apart toilet, slaapkamer en badkamer. Op verdiepingen 2 en 3 zijn telkens 2 kleine studio's voorzien. Alle eenheden worden verwarmd op aardgas, de ketels werden enkele jaren geleden nog vernieuwd. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig volgens de recente asbestinventarisattesten.

Hieronder een overzicht van alle EPC's per busnummer:
- Handelsgelijkvloers: Label "E" 
- Bus 101: Score 289 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 201: Score 230 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 202: Score 252 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 301: Score 490 kWh/m² per...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1899
Building condition To renovate
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 205 square meters
Kitchen type Not installed
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 100 square meters

Energy

Primary energy consumption 289 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240427-0003178490-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 195000 €
Cadastral income 1856 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : RT Vastgoed (207530)

RT Vastgoed (IPI 207530)

Address Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden
External reference Stationsstraat 55C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement