House for sale
470000€
2 bedrooms 157 square meters
Overview
Description
Rustig gelegen woning met groot perceel te koop in Sint-P...
Immo Groot Leeuw stelt u deze woning voor dat een unieke combinatie van rust, ruimte en een strategische ligging biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een keuken, een badkamer, verschillende bergruimtes en een zolder waar men extra kamers kan maken. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, wat zorgt voor extra opslag- of parkeergelegenheid.
Ondanks de rustige ligging, bevindt de woning zich vlakbij de Bergensesteenweg en de Ruisbroeksesteenweg. Hierdoor bent u snel op de ring van Brussel en in de hoofdstad zelf. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Verder bent u gelegen nabij het kanaal in Ruisbroek, wat voor de fiets- en wandelliefhebber een mooi pluspunt is.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het perceel van maar liefst 6.500 m², gelegen tussen de velden en agrarisch gebied. Dit biedt tal van mogelijkheden voor natuurliefhebbers, dierenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar ruimte en privacy.
Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op 02/378.04.44 of stuur een mailtje naar info@immogrootleeuw.be en wij zorgen voor een afspraak!
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 6512 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 1103 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240514-0003245724-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 470000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1115 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Groot Leeuw (205947)
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
| Address |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| External reference | August Detréstraat 85 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw |