Overview
Description
Driegevelwoning in groene omgeving
Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante driegevelwoning voor met veel potentieel gelegen in de groene en rustige omgeving nabij de iconische Molens van Ruisbroek en het mooie kanaalpad. Deze woning is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving maar met alle nodige voorzieningen binnen wandel- en fietsbereik.
De woning, momenteel ingedeeld als twee appartementen, beschikt op gelijkvloers over een gemeenschappelijke inkomhal, een nachthal met toegang tot twee kamers en een douchekamer, een ruime leefruimte met veranda en koer met zicht op tuin, aansluitende ingerichte keuken met wasruimte.
Op verdiep treffen we nog een nachthal aan, een ruime leefruimte, ingerichte keuken, doucheruimte en slaapkamer.
Bovenop deze ruimten beschikt de woning nog over een zolder, kelderverdiep en een aangelegde parking voor wagens.
Op heden is de woning erkent als ééngezinswoning, maar gezien de aanwezigheid van een keuken en badkamer op elk verdiep is een toekomstig gebruik als kangoeroewoning ook een mogelijkheid.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1971 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 222 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Basement surface | 24 square meters |
Attic surface | 45 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 638 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240904-0003352546-RES-1 |
CO₂ emission | 17451 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 182 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 1506 € |
Tenement building | No |
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
Address |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
---|---|
External reference | Meerweg 199 - 1601 Ruisbroek |