House for sale
319000€
3 bedrooms 123 square meters
Overview
Description
Charmante rijwoning met 3 slaapkamers & zuidelijke tuin
Immo Groot Leeuw stelt u deze rijwoning met veel potentieel voor!
Bent u op zoek naar een logisch ingedeelde woonst, waarbij u mits enkele summiere aanpassingen kan omtoveren tot een fijne gezinswoning? Dan is dit misschien wel jouw toekomstig huis!
Gelegen tussen het kanaal en de Bergensesteenweg is deze woning de ideale uitvalsbasis naar Brussel en zijn Ring. De nabijheid van lokale winkels, scholen, een sportcomplex en openbaar vervoer op wandelafstand zorgen ervoor dat u nooit ver weg bent van uw behoeften!
De woning is praktisch ingericht met een inkomhal die toegang biedt tot de leef- en eetruimte met ingerichte keuken, een verande met gastentoilet en leuke Zuidgerichte tuin.
Verder op de verdiepen vindt men 3 mooie, grote slaapkamers, een badkamer en een kruipzolder. Tot slot beschikt de woning ook nog over een kelder.
Verder beschikt de woning over een EPC-score D, waardoor er geen renovatieverplichting is, en u eventuele verbeteringen kan beslissen op uw eigen tempo.
Mis deze kans niet en vraag nu een bezoek op 02/378.04.44 of via [email protected]!
Renovation obligation: unknown
| Construction year | 1941 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 123 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240917-0003375008-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 15 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 837 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
| Address |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| External reference | Eugène Ghijsstraat 32, Sint-Pieters-Leeuw |