Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare en energiezuinige HOB
Bent u op zoek naar een moderne, recente woning met tal van troeven? Dan is deze prachtige HOB, gebouwd in 2016, precies wat u zoekt!
Bij binnenkomst wordt u via de inkomhal met apart toilet, verwelkomd in een gezellige living met een open, volledig ingerichte keuken.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een ruim tuinhuis van 32m². Op zonnige dagen kunt u genieten van extra schaduw dankzij het elektrische zonneluifel.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of als extra werkruimte. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad alseen inloopdouche, waardoor u elke dag kunt kiezen voor ontspanning of een snelle opfrissing.
Parkeren is geen probleem dankzij de garage en een oprit met in totaal plaats voor 5 wagens.
Dankzij de zonnepanelen, airco, en conforme elektriciteit bent u klaar voor de toekomst. Het energieverbruik blijft laag, wat zowel uw portemonnee als het milieu ten goede komt.
Gelegen op de rand van Sint-Pauwels, met een vlotte bereikbaarheid naar de E17/E34. U bevindt zich op een boogscheut van ontspanning, winkels, apotheek, restaurant en bakker.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort op een toplocatie.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
03 500 05 40 of via [email protected]
Construction year | 2016 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 345 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 46020-G-2015_38/EP15391/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 42 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449995 € |
---|---|
Cadastral income | 775 € |
Tenement building | No |
|
Edelimmo (IPI 502467)
Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 3196 - 24-045 |