House for sale
€
2 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een instapklare recreatiewoning met 2 slaapkamers en een zonnige tuin met prachtig uitzicht op weilanden; de woning is gelegen in een rustige omgeving doch vlakbij het centrum van Sint-Pauwels nabij winkels, openbaar vervoer & scholen; de gezellige tuin met terras achteraan, de rustige & groene omgeving & de onberispelijke staat van onderhoud zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal met vestiaire; lichtrijke leefruimte met open keuken; open keuken voorzien van een elektrisch kookvuur & ijskast; badkamer met douche, enkel lavabomeubel & toilet; zonnig terras achteraan; aangename tuin met oprit voor de wagen; 1e verdieping: 2 slaapkamers (9m² & 23m²); apart toilet.
EXTRA: bouwjaar 1996; kachel op petroleum; houten dubbele beglazing; elektriciteit wordt conform afgeleverd; permanente bewoning is niet toegestaan; gelegen in een schitterende, groene omgeving; vlotte verbindingsmogelijkheden en lokale invalswegen; nabij faciliteiten in het centrum; renovatieplicht: Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop; renovatieplicht van toepassing; EPC: 440 kWh/m² ; Gvr - Vg - Gvv - Vkr - Gmo
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1996 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 528 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 185 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 40 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 440 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20220331-0002575267-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Leisure area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 322 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Finehomes Vastgoed & Advies (508199)
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Website | http://www.finehomes.be |
| External reference | 1601 - 2237 |