Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende locatie in het centrum van Sint-Niklaas, tref je deze moderne stadswoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De trendy afwerking met het behoud van authentieke details zorgt voor een eigentijdse, jonge sfeer.
Je betreedt de woning via de inkom met stijlvolle marmeren elementen. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle leefruimte met pelletkachel biedt plaats voor een ruime zithoek en eetplaats met zicht op de tuin. Aansluitend vind je de keuken die voorzien is van alle toestellen. Van hieruit heb je toegang tot de gezellige en zéér ruime binnenkoer.
De prachtige houten trap leid je naar de bovenverdiepingen. Op de tussenverdieping bevinden zich twee slaapkamers die verbonden zijn met elkaar met aansluitend een douchekamer. Dit maakt de ene ruimte perfect voor een dressing of bureau.
Op de eerste verdieping vind je opnieuw twee ruime slaapkamers die in contact staan met elkaar en de badkamer met een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met ensuite badkamer met een vrijstaand ligbad.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime berging met wasplaats en twee stallen als extra stockageruimte.
De woning beschikt over nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie (de EPC-score dateert nog van voor de veranderingswerken).
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 167 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 106 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | North West |
Energy
Primary energy consumption | 660 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230224-0002820085-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 500 € |
Tenement building | No |
About this agency : Marcel Vastgoed (511766)
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Address |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website | http://www.marcelvastgoed.be |
Agent's name | Marcel Vastgoed |
info@marcelvastgoed.be | |
Phone number | +32 32837575 |
External reference | Spoorweglaan 6, 9100 Sint-Niklaas |