House for sale

399999€

2 bedrooms 222 square meters

Immoweb code : 20481482
Immoweb code : 20481482
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
222 square meters livable space
731 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze charmante open bebouwing in het hart van Sint-Niklaas, ideaal gelegen met uitstekende bereikbaarheid en vlotte ontsluiting. Deze gezellige villa uit 1954 straalt karakter uit en biedt alle moderne comfort die u zoekt. Met een grondoppervlakte van maar liefst 731 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van 222 m², geniet u hier van ruimte en licht.

De woning beschikt over een open leefruimte met parketvloer die baadt in het daglicht dankzij de zuidelijke oriëntatie en hoogrendementsbeglazing. De gezellige veranda en de grote, goed onderhouden tuin nodigen uit tot ontspannen in alle rust. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en aansluitend vindt u een praktische berging en wasplaats in de kelder.

Met twee ruime slaapkamers, een dressing en een EPC-score van D, biedt deze villa meer dan voldoende comfort. De elektriciteit is volledig conform en de centrale verwarming op aardgas met condensatieketel garandeert een energiezuinige verwarming. De woning is verder voorzien van vloerisolatie, spouwmuren en elektrische screens voor extra gemak.

Laat u verrassen door de combinatie van authenticiteit en modern wooncomfort op deze unieke locatie. Maak snel een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en ontdek de mogelijkheden van deze instapklare villa met prachtige tuin! Wie weet tot binnenkort!

General

Construction year 1954
Building condition As new
Number of frontages 4
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 222 square meters
Living room Yes
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 731 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 324 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20191021-0002208717-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 399999 €
Cadastral income 1108 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Uw-huis.be (504499)

Uw-huis.be (IPI 504499)

Address Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk
External reference Prinses Jos-Charlottelaan 96, SN

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement