Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een luxueus, gerenoveerde (2025) woning met 4 slaapkamers & tuin in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel verder!
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 172 kWh/m2 = label B), de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Deze hal biedt aan de linkerzijde zowel een berging voor het stallen van een fiets. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken (10 jaar garantie kastenmateriaal) met kookeiland deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een kookplaat, vaatwas, heteluchtoven, koelkast en Franke spoelbak. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin (zuid). Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
Verder hebben we een luxueuze badkamer voorzien van hoogwaardige keramische tegel, een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche.
Aansluiting wasmachine en droogkast zijn ook hier aanwezig!
1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap, biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaat en HR+ raampartijen verder beschikt dit verdiep over een apart toilet.
2eV: Vaste trap naar de afgewerkte master-bedroom, met veluxraam en centrale verwarming.
Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Asbestveilig
- 4 slaapkamers
- Fantastische EPC score
General
Construction year | 2004 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.2 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 200 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 133 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 18 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240628-0003293843-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 562 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Woonhoek Vastgoed (509306)
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website | http://www.woonhoekvastgoed.be |
External reference | 25/011 |