House for sale

309000€

4 bedrooms 146 square meters

Immoweb code : 20479596
Immoweb code : 20479596
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
146 square meters livable space
200 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ben je op zoek naar een luxueus, gerenoveerde (2025) woning met 4 slaapkamers & tuin in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel verder!

De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 172 kWh/m2 = label B), de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Deze hal biedt aan de linkerzijde zowel een berging voor het stallen van een fiets. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken (10 jaar garantie kastenmateriaal) met kookeiland deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een kookplaat, vaatwas, heteluchtoven, koelkast en Franke spoelbak. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin (zuid). Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
Verder hebben we een luxueuze badkamer voorzien van hoogwaardige keramische tegel, een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche.
Aansluiting wasmachine en droogkast zijn ook hier aanwezig!

1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap, biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaat en HR+ raampartijen verder beschikt dit verdiep over een apart toilet.
2eV: Vaste trap naar de afgewerkte master-bedroom, met veluxraam en centrale verwarming.

Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Asbestveilig
- 4 slaapkamers
- Fantastische EPC score

General

Construction year 2004
Number of floors 3
Building condition As new
Street frontage width 4.2 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 146 square meters
Living room Yes
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 200 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 133 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 18 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 172 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240628-0003293843-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 309000 €
Cadastral income 562 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Woonhoek Vastgoed (509306)

Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)

Address Durmelaan 24
9160 - Lokeren
Website http://www.woonhoekvastgoed.be
External reference 25/011

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement