House for sale

349000€

3 bedrooms 215 square meters

Immoweb code : 20467989
Immoweb code : 20467989
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
215 square meters livable space
486 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze rustig gelegen open bebouwing in Sinaai, een deelgemeente van Sint-Niklaas, biedt veel potentieel. De woning ligt in een doodlopende straat op een mooi perceel van 4a86ca, en heeft een bebouwde oppervlakte van 250m². Ondanks de rustige locatie zijn de E17 (richting Gent en Antwerpen) en het station van Sinaai op minder dan 3 km afstand, en is het station ook gemakkelijk per fiets bereikbaar.

In de nabije omgeving vindt u ook een breed aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen en binnen enkele minuten staat u in het bruisende Sint-Niklaas. Kortom, een locatie die zowel rust als de nabijheid van de stad biedt.

De woning heeft een ruime inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichte leefruimte met een mooie parketvloer en open haard. Een centraal gelegen, uitgeruste keuken met uitzicht op de veranda en tuin, en toegang tot een praktische berging/wasplaats. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar eenvoudig meerdere kamers gecreëerd kunnen worden.

De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (houten schrijnwerk) en een recent volledig vernieuwd dak.

Tot slot is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin en is er voldoende parkeergelegenheid voor uw wagen(s) in de dubbele garage, carport of op de ruime oprit. Achteraan bevindt zich bovendien ook een praktische tuinberging.


Mis de kans niet om deze woning met veel potentieel te ontdekken!
Maak ee…

General

Available as of Immediately
Number of floors 1
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 215 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 19 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 486 square meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 170 square meters
Garden orientation South West
Terrace Yes
Terrace orientation South West

Energy

Primary energy consumption 778 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 202308150002964737-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349000 €
Cadastral income 1063 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement