Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze rustig gelegen open bebouwing in Sinaai, een deelgemeente van Sint-Niklaas, biedt veel potentieel. De woning ligt in een doodlopende straat op een mooi perceel van 4a86ca, en heeft een bebouwde oppervlakte van 250m². Ondanks de rustige locatie zijn de E17 (richting Gent en Antwerpen) en het station van Sinaai op minder dan 3 km afstand, en is het station ook gemakkelijk per fiets bereikbaar.
In de nabije omgeving vindt u ook een breed aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen en binnen enkele minuten staat u in het bruisende Sint-Niklaas. Kortom, een locatie die zowel rust als de nabijheid van de stad biedt.
De woning heeft een ruime inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichte leefruimte met een mooie parketvloer en open haard. Een centraal gelegen, uitgeruste keuken met uitzicht op de veranda en tuin, en toegang tot een praktische berging/wasplaats. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar eenvoudig meerdere kamers gecreëerd kunnen worden.
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (houten schrijnwerk) en een recent volledig vernieuwd dak.
Tot slot is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin en is er voldoende parkeergelegenheid voor uw wagen(s) in de dubbele garage, carport of op de ruime oprit. Achteraan bevindt zich bovendien ook een praktische tuinberging.
Mis de kans niet om deze woning met veel potentieel te ontdekken!
Maak ee…
General
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 486 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 170 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Energy
Primary energy consumption | 778 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 202308150002964737-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 1063 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo Lierman (512514)
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.immolierman.be |