Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging:
Deze gezellige nieuwbouwwoning in de Landbouwersstraat heeft alles wat je zoekt: een uitstekende EPC-score (A-label), een conforme elektrische installatie en een ligging die je hart sneller doet kloppen.
Vlakbij winkels, scholen en het treinstation van Sint-Niklaas - en met de Plezantstraat om de hoek, ben je zo op de Binnensingel of de E17. Handig toch?
Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte inkomhal met een praktische inbouwkast en ruimte voor nutsvoorzieningen. Van hieruit kom je in de technische ruimte en de eerste, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De open keuken is van alle moderne gemakken voorzien:
vaatwasser, elektrische oven, gasfornuis en dampkap. Aangrenzend vind
je de sfeervolle leefruimte, die uitkijkt op de veranda en de tuin. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tuin heeft een nieuw tuinhuis voor je tuinspullen, en je kunt er lekker van de zon genieten!
Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een kinderkamer, allen met een mooie laminaatvloer. Ook de tweede badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap - ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Comfort/praktisch:
* CV op gas via HR Top Vaillant
* PVC ramen met dubbele beglazing
* Geïsoleerd dak met dakvlakramen en geïsoleerde achtergevel
* Elektriciteit conform
* Gebouwd in 2014
* regenwaterput
* stadstuin met tuin
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2014 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 130 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20141009-0003405877-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 400 € |
Tenement building | No |
About this agency : D&A vastgoed (207535)
D&A vastgoed (IPI 207535)
Address |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | https://dnavastgoed.be/ |
Agent's name | Veerle Martens |
info@dnavastgoed.be | |
Phone number | +32 37761922 |
External reference | Landbouwersstraat 27 |