House for sale

329000€

4 bedrooms

Immoweb code : 20444502
Immoweb code : 20444502
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
130 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ligging:
Deze gezellige nieuwbouwwoning in de Landbouwersstraat heeft alles wat je zoekt: een uitstekende EPC-score (A-label), een conforme elektrische installatie en een ligging die je hart sneller doet kloppen.
Vlakbij winkels, scholen en het treinstation van Sint-Niklaas - en met de Plezantstraat om de hoek, ben je zo op de Binnensingel of de E17. Handig toch?

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte inkomhal met een praktische inbouwkast en ruimte voor nutsvoorzieningen. Van hieruit kom je in de technische ruimte en de eerste, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De open keuken is van alle moderne gemakken voorzien:
vaatwasser, elektrische oven, gasfornuis en dampkap. Aangrenzend vind
je de sfeervolle leefruimte, die uitkijkt op de veranda en de tuin. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tuin heeft  een nieuw tuinhuis voor je tuinspullen, en je kunt er lekker van de zon genieten!

Op de eerste verdieping vind je  twee comfortabele slaapkamers en een kinderkamer, allen met een mooie laminaatvloer. Ook de tweede badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap - ideaal  als  extra slaapkamer of hobbyruimte.

Comfort/praktisch:
* CV op gas via HR Top Vaillant
* PVC ramen met dubbele beglazing
* Geïsoleerd dak met dakvlakramen en geïsoleerde achtergevel
* Elektriciteit conform
* Gebouwd in 2014
* regenwaterput
* stadstuin met tuin

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2014
Building condition As new
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 130 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 93 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20141009-0003405877-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 329000 €
Cadastral income 400 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : D&A vastgoed (207535)

D&A vastgoed (IPI 207535)

Address Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas
Website https://dnavastgoed.be/
Agent's name Veerle Martens
E-mail info@dnavastgoed.be
Phone number +32 37761922
External reference Landbouwersstraat 27

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement