Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een unieke opportuniteit? Ontdek dan zeker deze ruime rijwoning met tuin nabij het centrum!
Enkele troeven zijn alvast:
- Toplocatie, zeer rustig doch super centraal
- Ruim perceel (181m²) en diepe tuin
- Zeer degelijke basisstructuur
- Geen noodzakelijke renovatie nodig
De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
Inkomhal en gang, leefruimte met open keuken en eetplaats, badkamer. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met een achteringang.
De indeling op de eerste verdieping is als volgt:
centrale hal met 3 slaapkamers (11,4m², 14,64m² en 8,91m²) en een vaste trap die leidt tot de tweede verdieping. Er bevindt zich ook een apart toilet en bergkast.
De indeling op de tweede verdieping is als volgt:
1 ruime slaapkamer 18,93m² met traphal.
Deze eigendom is ideaal voor wie een praktische ruime woning zoekt met een centrale ligging.
Bovendien beschikt de woning over een kelder van 10m².
Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie! VP: € 279.500
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 177 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 80 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241220-0003484985-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279500 € |
---|---|
Cadastral income | 787 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24799 - 9431 |