Overview
Description
Hoogwaardig afgewerkte woning te Sint-Niklaas!
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning (label A) met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging? Deze prachtige gezinswoning aan de rand van Sint-Niklaas biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en praktische bereikbaarheid. De woning is strategisch gelegen nabij verschillende invalswegen, winkels, scholen en het Waasland Shopping Center. De woning verwelkomt je met een stijlvolle inkomhal voorzien van een apart toilet. De leefruimte is ruim en licht met een slimme indeling: een eetplaats, een volledig uitgeruste keuken met een royaal keukeneiland en hoogwaardige toestellen, een aangename leefruimte met een gezellige gashaard en grote ramen die uitkijken op de zuidgerichte tuin. De tuin is een oase van rust voorzien van de nodige verlichting, een siervijver en beschikt bovendien nog over een vrijstaande garage met een automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite dressing, een apart toilet en een luxueus uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en ideaal als logeerkamer of als extra bergruimte. Deze woning is uitgerust met moderne snufjes zoals een volledig domoticasysteem, vloerverwarming en zonnepanelen. Deze instapklare woning is een droom voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige en toch centraal gelegen buurt.
Renovation obligation: no
Building condition | As new |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Surface of the plot | 436 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 72 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240306-0003162210-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 558000 € |
---|---|
Cadastral income | 934 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
Address |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
---|---|
External reference | db1047 |